Банк России выступает за отмену программы льготной ипотеки, из-за которой сформировался повышенный спроса на жилье в кредит, что привело к росту цен. Такая ситуация повышает риск накопления долговой нагрузки граждан.

Фото: pxhere.com

Цель введения субсидированной ипотеки заключалась в поддержке граждан. Но на эту программу был очень большой спрос, поэтому резко выросли цены на жилье, пояснила первый зампред регулятора Ксения Юдаева.

Если цены на будут скорректированы, возникнет «пузырь», поэтому следует отказаться от льготной программы, чтобы рынок смог функционировать самостоятельно.

На ипотечной рыке есть и другие проблемы — в частности, траншевые кредиты и нулевые ставки. Принимая такие условия, россияне часто не осознают, что приобретают квартиру по завышенной стоимости, в которую уже заложены все ставки и другие издержки. В рекламе же часто скрывают, что нулевая ставка действует не весь срок кредитования.

Заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики банка России Руслан Булатов разделяет мнение коллеги, так как строительная отрасль больше не может существовать без льготной программы, поэтому следует от нее постепенно отказываться.