Дочерняя структура компании «Главстрой Санкт-Петербург» начнет строительство жилья в туристическом кластере Кронштадта в 2024 году.

Фото: Кронштадт.рф

Компания «Алькор» получила одобрение от КГИОП Санкт-Петербурга для строительства двух малоэтажных кварталов общей площадью около 200 тыс. кв. м на территории кластера «Остров фортов».

Строительство планируется начать в 2024 году и закончить в 2026-м. Кронштадт редко видит новостройки, поэтому эксперты считают, что это предложение будет интересно ограниченной аудитории.

Первый квартал будет строиться на Цитадельской дороге в северной части кластера «Остров фортов». Он будет состоять из пяти четырехэтажных корпусов на 1060 квартир, а также коммерческой инфраструктуры, детского сада на 150 мест и кабинета врачей общей практики, рассчитанного на прием 80 пациентов в день.

Второй квартал будет построен на берегу Финского залива и будет включать три корпуса на 375 квартир, также в нем будет детский сад на 50 мест. Всего на территории жилого комплекса будет 910 машиномест в подземных паркингах.

Проект «Остров фортов» реализуется с 2019 года. В августе 2020 года был открыт музейно-исторический парк, а через год открылась вторая очередь кластера. В прошлом году было подписано соглашение о реализации инвестиционных проектов между АНО «Остров фортов» и компанией «Алькор».

Последние новостройки появились в Кронштадте в 2015-м и в 2020 году. Средняя цена в существующих проектах района составляет 177 тыс. рублей за квадратный метр.

Тем не менее, сложности с транспортной доступностью Кронштадта могут затруднить продажу нового жилья, предупреждают эксперты. Для успешной реализации проекта необходимо создать полноценную социальную, деловую и коммерческую инфраструктуру.