Заместитель директора департамента финансовой стабильности Центробанка РФ Евгений Румянцев заявил, что регулятор намерен ввести 4 макропруденциальных лимита (МПЛ) на предоставление ипотеки, но задействует только два.

Фото: pxhere.com

В феврале Госдума в первом чтении приняла проект закона, разрешающий Банку России ограничивать банковским организациям предоставление ипотечных займов. Такой инструмент уже работает для сегмента потребительских кредитов. Планируется, что Центробанк РФ будет наделён новыми полномочиями с 1 июля 2024 года.

Как пояснил представитель Банка России, планируется ввести 4 лимита, но в действительности задействовать два: на готовую жилую недвижимость и на новостройки под залог договоров долевого участия. Другие два лимита являются запасными: по кредитам на частные дома и другим ссудам.

Румянцев подчеркнул, что риски в казанных сегментах не являются системными и не представляют угрозу для финансовой стабильности.

Кроме того, Центробанк РФ планирует ввести отдельный лимит для микрофинансовых организаций (МФО) для исключения схем обхода регулирования, когда банковская организация предоставляет кредит, а затем перевешивает его на баланс МФО.