В 2025 году ожидается рост цен на недвижимость в России на 30-40%. О причинах рассказал эксперт по новостройкам Роман Крылов специально для редакции АБН24.

Фото: freepik.com ©

Ситуация в экономике России может существенно повлиять на стоимость жилья. Если инфляция продолжит расти, это напрямую отразится на ценах на строительные материалы и трудозатраты, что, в свою очередь, приведет к удорожанию новостроек.

«Цены на строительные материалы, такие как металл, бетон и древесина, продолжают колебаться. Если они будут расти в цене из-за глобальных и внутренних факторов, это увеличит затраты на строительство, что часто перекладывается на покупателя», — объяснил Крылов.

Новые регуляции, касающиеся строительства, экологии или безопасности, могут привести к удорожанию процесса возведения жилья. Например, требования к энергоэффективности могут подразумевать использование более дорогих, но современных технологий и материалов.

«Увеличение стоимости земельных участков в городах и агломерациях также влияет на общую стоимость новостроек. По мере роста городской инфраструктуры и улучшения транспортной доступности цены на землю начинают расти, что сказывается на цене новостроек», — дополнил спикер.

Крылов заключил, что дефицит рабочих кадров в строительной отрасли, вызванный оттоком специалистов в другие сферы и страны, привел к росту зарплат, что также отражается на конечной стоимости жилья.