В России изменился порядок оформления дарения недвижимости. Теперь заключение сделки дарения требует обязательного нотариального заверения — простого визита в МФЦ с готовым договором недостаточно. Руководитель регионального управления Росреестра Виктор Жердев пояснил, что нововведение направлено на усиление защиты прав собственников.

Фото: pxhere.com

Прежняя практика позволяла завершить передачу собственности — будь то квартира или участок земли — в МФЦ, имея на руках уже подготовленный договор. Однако новый закон вводит обязательные процедуры для защиты граждан от мошеннических действий. Как отметил Жердев в беседе с РИА Новости, новый порядок препятствует заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Перед подачей документов в Росреестр договор дарения теперь подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проведет тщательную проверку законности сделки, разъяснит сторонам ее суть и значение, удостоверится в соответствии содержания документа истинным намерениям участников и подтвердит его соответствие законодательным нормам. Для ускорения процесса нотариусы могут предложить услугу электронной отправки документов напрямую в Росреестр, что потенциально позволяет завершить регистрацию права собственности в течение одного дня.

Ранее в АБН24: при подозрении на мошеннический звонок адвокат Надежда Борзенко посоветовала вывести собеседника из привычного сценария, например, попросив подтвердить полномочия. Настоящий специалист назовет официальные регламенты и не будет требовать экстренных действий по телефону, в отличие от афериста.