Покупателям квартир с «видом» сложно добиться компенсации, если реальность отличается от обещаний. Пейзаж из окна не считается юридическим свойством жилья и редко прописывается в договоре.

Фото: freepik

«Доказать отсутствие какого-то потребительского свойства или недостатка не так просто», — пояснил доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Андрей Моисеев в беседе с ТАСС.

Квартира считается качественной, если соответствует строительным нормам, а не тому, что видно из окна. Обещанный вид на лес или реку может быть застроен, но это редко трактуется как существенный недостаток.

Однако существует и позитивная практика. В Верховном суде отметили, что застройщик обязан предоставить всю необходимую информацию для свободного и правильного выбора. Если данные о будущей застройке или иные существенные факты были искажены или скрыты, дольщик может рассчитывать на моральный вред и штраф.

Ранее в АБН24: продажа автомобиля в России облагается налогом, но существуют законные способы избежать его или уменьшить выплаты. Эти нюансы разъяснил заместитель председателя думского комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.