Проблема недостроенных домов становится все острее в сегменте индивидуального жилищного строительства в России. По данным Банка России, около 6 тыс. ипотечных кредитов, выданных на ИЖС с привлечением подрядчиков, находятся под угрозой: строительство рискует остаться незавершенным из-за недобросовестности исполнителей. Это создает прямую угрозу для погашения кредитов.

Фото: freepik.com

Регулятор отмечает, что из почти 280 тыс. ипотечных договоров на ИЖС нарушения сроков строительства наблюдаются по 17,4 тыс. Основной риск исходит от 6 тыс. кредитов, где строительство ведется подрядчиками, передает РБК. Представители Госдумы оценивают общее число пострадавших россиян гораздо выше — более 20 тыс. человек. Отсутствие единого федерального реестра делает точную статистику неполной, но масштаб проблемы очевиден.

Банк России активно рекомендует банкам оказывать поддержку заемщикам, чьи дома не были достроены. Предлагаются реструктуризация долга, сохранение льготной ставки, перенос сроков или даже частичное или полное прощение долга для социально уязвимых категорий. Отмечается, что банки в целом идут навстречу, и из 20 тыс. проблемных кредитов около 15 тыс. уже вернулись в график платежей. Кроме того, увеличен срок строительства по льготной ипотеке до 24 месяцев, что дает больше времени на завершение работ.

Ранее в АБН24: в России рассматривают новую меру поддержки многодетных семей — отцовский капитал в 2 млн рублей при рождении третьего ребенка. Эксперт в области недвижимости Инна Семко оценила, насколько эта выплата сможет решить системные проблемы семей.