Ленинградская область. В первых числах декабря состоится аукцион по продаже базы отдыха «Сясьские рядки» в Волховском районе Ленинградской области. Информация о лоте появилась на сайте «Недвижимость РЖД». Редакция АБН24 выяснила, почему объект может заинтересовать инвесторов.

Фото: property.rzd.ru

Ленобласть продолжает испытывать дефицит мест размещений, который составляет 2500 номеров. Такие данные на Форуме регионов в конце октября озвучила директор Агентства экономического развития области Анастасия Михальченко.

При этом, согласно оценке туристического потока от Росстата, 47-й регион с января по сентябрь этого года в общей сложности принял 7,5 млн человек и стал вторым по популярности направлением в Северо-Западном федеральном округе, уступив лишь Санкт-Петербургу.

К решению имеющейся проблемы власти Ленобласти подходят системно, стараясь заинтересовать бизнес, приход которого напрямую влияет на развитие туристической инфраструктуры. На это указывает и наличие мер государственной поддержки предпринимателей, и детальное информирование о них, к примеру, на инвестиционном портале региона.

В ситуации повышенного спроса на отдых в 47-м регионе одним из выгодных вложений может стать база отдыха «Сясьские рядки», расположенная в лесном массиве на берегу Староладожского канала, недалеко от реки Сясь в Волховском районе. В настоящее время объектом владеет ОАО «РЖД», но уже через месяц может сменить владельца.

Одноэтажный коттедж площадью в 204 «квадрата» имеет четыре спальни, оборудованную кухню, каминный зал, бильярдную, сауну и бассейн. Он также обеспечен необходимыми коммуникациями в виде электричества, водоснабжения и канализации. В аукционной документации указано, что состояние объекта хорошее, но ему требуется косметический ремонт.

Площадь земельного участка внушительная – 900 кв. м, что дает возможность для расширения номерного фонда. Также там имеются детская площадка и беседка с мангалом. Вдобавок территория базы огорожена металлическим забором. До нее можно добраться как на личном транспорте по трассе Р-21 (Е 105), так и на общественном – рейсовом автобусе №862 «Санкт-Петербург-Сясьстрой».

Отметим, что объект функционирует не один год и имеет свою клиентскую базу. По данным «Недвижимость РЖД», начальная стоимость лота составляет 5 млн 801 тыс. рублей. Заявки на участие принимают на площадке «РТС-Тендер» до 26 ноября. Начало торгов запланировано на 6 декабря 2024 года.