Санкт-Петербург. Компания «Кронунг» является застройщиком сети торговых центров микрорайонного формата в новых жилых массивах Санкт-Петербурга и Ленобласти, компания анонсировала пять объектов.

Фото: pexels

Согласно планам, первый объект откроется в Новогорелово в следующем году. Эксперты отмечают, что такие небольшие торговые центры в новых жилых массивах являются наиболее перспективным и востребованным форматом торговой недвижимости.

ООО «Кронунг» является застройщиком комплекса в Новогорелово на участке, расположенном между улицами Коммунаров, бульваром Чугунова, Волхонским шоссе и рекой Дудергофка. Компания приняла решение сделать акцент на создание пространства для семей с детьми. Общая площадь трехэтажного комплекса «Лунапарк», который откроется весной 2024 года, составит 14 тыс. кв. м, арендопригодная площадь — 10,7 тыс. кв. м.

В составе комплекса будет продуктовый магазин на первом этаже и фитнес-центр «Фитнес хаус» на третьем.

Компания также приобрела земельный участок площадью 1,3 га на пересечении проспекта Ветеранов и проспекта Буденного в ЖК «Солнечный город». Здесь планируется построить одноэтажный торговый комплекс площадью 5 тыс. кв. м, открытие которого запланировано на первое сентября 2025 года.

В рамках этого проекта ключевым арендатором станет «Перекресток». Кроме того, у «Кронунга» есть еще 3 проекта «локальных торговых центров», строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти до 2026 года.

Специалисты отмечают, что такой формат торговых центров, ориентированных на семейную и детскую аудиторию, является наиболее перспективным. В новых жилых массивах не хватает торговых объектов микрорайонного формата. По оценкам экспертов, на каждые 25 тыс. населения необходимо построить 5 тыс. кв. м торговых объектов.

В 2024 году в Петербурге и его пригородах планируется открытие четырех торговых комплексов общей площадью 138 тыс. кв. м. Однако ожидается, что новые проекты «Кронунга» станут самыми крупными инвестициями в торговую недвижимость за последние 10 лет, передает РБК.

Компания «Кронунг» была зарегистрирована в 2021 году и отчиталась о убытках в 4,8 млн рублей. Владельцами компании являются Игнатий Найда и Филипп Шраге. В настоящее время у «Кронунга» есть соглашение об аренде здания универмага «Красный Мост» на набережной Мойки в Санкт-Петербурге.