Санкт-Петербург. Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Мурино сравнялись со ставками в центре Санкт-Петербурга. По словам аналитиков Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Setl Group, такая тенденция обусловлена высоким уровнем плотности населения и дефицитом крупных торгово-развлекательных центров в данной локации.

Фото: Baltphoto

Как пояснили эксперты, арендные ставки на коммерческие помещения в Мурина в настоящее время составляют от 2400 до 2900 рублей за квадратный метр в месяц. В Центральном районе Санкт-Петербурга данный показатель находится на уровне 1500 — 6000 рублей за квадратный метр, за исключением объектов на Невском проспекте, Садовой и Большой Конюшенной улице.

Арендные ставки в Мурина на помещения уличного ритейла в настоящее время составляют 2000-3000 рублей за квадратный метр, что сопоставимо с локациями на улице Маяковского или Некрасова в Петербурге. Это связано с высоким уровнем трафика и высокой плотностью населения в Мурино.

Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова подчеркнула, что Мурино является крайне востребованной локацией, его население увеличивается, поэтому многие представители бизнеса арендуют там помещения. Тем более, что здесь наблюдается дефицит классических торгово-развлекательных центров.