Тюменская область. В Тюмени наблюдается заметный рост количества предложений о продаже торгово-развлекательных центров. К концу 2023 года количество торговых комплексов, выставленных на реализацию, увеличилось до тринадцати объектов.

Фото: pxhere.com

Как сообщил РБК Антон Лескин, возглавляющий отдел коммерческой недвижимости в агентстве недвижимости «Этажи», ассортимент предложений на рынке включает в себя как полностью оборудованные торговые центры с заключенными долгосрочными договорами аренды, так и объекты, находящиеся в различных стадиях возведения.

Из спектра имеющихся предложений три объекта находятся на стадии строительства: один из них полностью построен, но требует вложений в реновацию, второй объект является недостроенным, а третий находится на этапе проектирования и подготовки к строительству.

Среди действующих торговых центров предлагается к продаже такой объект, как «Матрица», а также происходит продажа долей в торговом центре «Премьер». Лескин также упомянул, что некоторые сделки с торговыми комплексами не публикуются широко, однако владельцы готовы рассмотреть предложения от крупных инвесторов.

Ценообразование на торговые центры варьируется в зависимости от стадии готовности объектов. Так, стоимость недостроенных комплексов колеблется от 450 до 700 миллионов рублей, а для объектов, которые уже готовы, – от 600 миллионов до 1 миллиарда рублей.

Ранее «АБН24» сообщало, что в Тюмени появится школа для развития фармацевтической отрасли.