Аренда квартир в России дорожала в 2012 году, в столицах дешевела

Цена аренды  однокомнатной квартиры к концу года превышала 10 тыс. рублей практически во всех российских регионах.

За год аренда жилья в российских городах существенно подорожала. Цена аренды  однокомнатной квартиры к окнцу года превышала 10 тыс. рублей практически во всех российских регионах, сообщает портал "Мир квартир" .

Например, если в начале года в Калининграде за аренду однокомнатной квартиры владельцы просили в среднем 9 тыс. 984 рублей в месяц, то в конце 2012 – уже 12 тыс. 380 рублей (рост – 44%). Аналогичная ситуация в Самаре, где арендные ставки за год выросли на 19% (с 9 тыс. 984 до 11 тыс. 848 рублей в месяц). На 17% увеличились цены и в Нижнем Новгороде, с 10611 до 12394 рублей в месяц. 

В большинстве административных центров пока можно арендовать однокомнатную квартиру в среднем за 11 -13 тыс. рублей в месяц.  

Даже в тех регионах, где было отмечено снижение цен на аренду, ниже 11 тыс. рублей они не опустились. 

В обеих столицах, напротив, аренда к Новому году подешевела.   Несмотря на то, что в среднем за год в Москве и Санкт-Петербурге ставки аренды выросли (в столице 8% составил рост в сегменте однокомнатных квартир, 4,3% — в двухкомнатных, а в Питере «однушки» подорожали в 2012 году на 10%, а «двушки» — на 8,7% ), в ноябре включился тренд «на понижение», и к Новому году ситуация серьезно изменилась.

Только за первый месяц этой зимы стоимость аренды в Москве на однокомнатные квартиры снизилась на 5,1%, до 35 тыс. 609 рублей, а в Санкт-Петербурге – на 1,9%, до 22 тыс.699 рублей. Максимальное падение было отмечено в столице в сегменте двухкомнатных квартир — они стали подешевели на 8,1%, т.е. цены на «двушки» за месяц упали с 61902 до 56521 рублей. В Питере двухкомнатные тоже стали доступнее, но не так явно (снижение – 1,1%, до 32 тыс. 399 рублей).

В сегменте наиболее дорогих и, соответственно, наименее популярных у арендаторов трехкомнатных квартир снижение также наблюдалось в обеих столицах. Если в Москве за год цена аренды упала на 1,4% (до 95013 рублей), то в Питере – на 1,2 (до 62634 рублей). При этом на итоговые значения года в первопрестольной вновь повлияли тенденции декабря, именно в этот период ставки снизились на 5,4%, вернувшись за планку в 100000 рублей в месяц, которую они впервые взяли в сентябре.

 

Новости партнеров