Иностранцы и IT-специалисты обрушили рынок офисной недвижимости

Иностранцы и IT-специалисты обрушили рынок офисной недвижимости

Фото: pexels.com

В Москве и Петербурге наблюдается снижение спроса на рынке аренды офисной недвижимости. В этих городах в общей сложности находится 21,5 млн кв. м офисных площадей класса A и B.

В Петербурге доступных единиц в арендуемой собственности стало на 19% больше, а в Москве количество свободных площадей в субаренде увеличилось в 5 раз. К концу года ожидается, что опустеют еще 14-15% офисов, сообщают «Новые Известия».

По прогнозам экспертов, к первому кварталу следующего года свободных офисных площадей будет еще больше.

Сейчас площади освобождают и российские, и иностранные компании. Зарубежные фирмы обычно арендуют в столице около 500-600 тыс. элитных квадратных метров из общего объема в 17,6 млн кв. м офисов в городе.

В Петербурге основными арендаторами выступают как правило IT-компании.

В настоящее время они освобождают крупные площади в 6–10 тыс. кв. м.

Ожидается, что к концу года айтишники освободят около 115 тыс. кв. м.

Пока спад наблюдается на рынке офисной недвижимости только в Москве и Петербурге. В других городах данная тенденция не прослеживается.

Новости партнеров