В ближайший месяц россиянам не стоит ожидать значительного понижения ипотечных ставок. О причинах рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута специально для редакции АБН24. 

Фото: freepik.com

Одним из главных факторов, влияющих на ставки по ипотеке, является уровень инфляции. Центральный банк России вынужден поддерживать ключевую процентную ставку на высоком уровне, чтобы не допустить дальнейшего роста цен. Это, в свою очередь, напрямую сказывается на стоимости кредитов для населения.

«Центральный банк также ориентируется на макроэкономическую ситуацию в стране. В текущих условиях на глобальных рынках, вероятность резкого снижения ключевой ставки в краткосрочной перспективе маловероятна. Это означает, что ипотечные ставки останутся на высоком уровне», — отметил эксперт.

На рынке ипотечного кредитования наблюдается высокий спрос на жилье, что также оказывает давление на ставки. Если потребность в кредитах будет продолжать расти, банки могут не спешить снижать ставки, а наоборот, могут проявлять склонность к их увеличению.

«Ситуация на рынке недвижимости по сути негативно влияет на снижение ставок. Если цены на жилье продолжают расти, это приводит к тому, что банки будут считать рискованным снижение ключевых ставок, что также отразится на ипотечных продуктах», — дополнил спикер. 

Ракута заключил, что регуляторные меры со стороны правительства будут направлены не на снижение, а на стабилизацию ситуации на рынке, что включает в себя поддержку определенных программ, но не снижение ставок в целом.