По информации от НБКИ, в феврале 2024 года процент отклоненных ипотечных заявлений вырос и достиг отметки в 56,2%.

Фото: freepik.com

Чтобы получить одобрение по ипотеке в столице, заявитель должен зарабатывать не менее 199 тыс. рублей ежемесячно. В Санкт-Петербурге эта сумма скромнее — от 126 тыс. рублей. Указанные доходы являются пороговыми для покупки квартиры на вторичном рынке площадью 30 кв м при условии ипотечной ставки в 22% годовых, срока кредита в 30 лет и первоначальном взносе в размере 20%.

В Казани для аналогичной ипотеки потребуется ежемесячный доход от 105 тыс. рублей, в Нижнем Новгороде – от 93 тыс. Жители Ростова-на-Дону должны зарабатывать от 76 тыс. рублей, а в Краснодаре и Екатеринбурге – от 75 тыс. рублей. Наименьшие требования к доходу предъявляются в Новосибирске, Красноярске и Уфе — здесь достаточно 71–73 тыс. рублей ежемесячно, сообщило РИА Недвижимость.

Важным фактором при рассмотрении ипотечных заявок остается долговая нагрузка потенциального заемщика. Банки считают оптимальным показатель в 30%, при котором на выплаты по всем кредитам уходит не больше трети совокупного дохода.

Ранее АБН24 сообщало о новой волне ипотечного кризиса. Объем невыплаченных ипотечных кредитов рискует резко вырасти.