Санкт-Петербург. Спрос на квартиры в новостройках увеличился на 40-45% по сравнению с прошлым годом, что говорит о растущем интересе к приобретению жилья.

Фото: Baltphoto /Рафаэль Карапетян Фото: pxhere.com

По словам директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольги Трошевой, август стал рекордным месяцем по спросу за последние два года. Ожидается около 9 тысяч сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года.

Эксперты отмечают постепенный рост продаж в этом летнем сезоне. Повышенный спрос обусловлен ослаблением рубля, ростом инфляции и ключевой ставки. В таких условиях недвижимость является надежным способом сохранения средств.

Покупатели, имеющие предварительно одобренные кредиты, торопились заключить ипотечный договор до возможных изменений условий.

Ипотека остается основным инструментом для приобретения квартиры. Доля ипотечных сделок составила 83% от продаж в этом году, по сравнению с 87% прошлым летом.

Это связано как с изменением ипотечных программ, так и с тем, что многие клиенты предпочитали вложить свободные средства и накопления в покупку жилья для сохранения их от инфляции.

Цены на рынке недвижимости остаются стабильными с начала 2023 года, за исключением августа, когда активно приобретались квартиры в разных ценовых сегментах.

В жилых комплексах класса масс-маркет средняя цена выросла примерно на 2,5%, достигнув 221,4 тысячи рублей. В пригороде средняя цена осталась на уровне 142,9 тысячи рублей в августе.