Офисная недвижимость

Офисный рынок Санкт-Петербурга столкнулся с самым минимальным объемом ввода новых площадей за последние 15 лет, по данным агентства IBC Real Estate, в 2024 году планируется ввести всего 92,6 тысячи квадратных метров офисных помещений.

Гибкие офисные пространства в Санкт-Петербурге продолжают демонстрировать стабильный рост

Доля незанятых помещений в бизнес-центрах Петербурга достигла минимального уровня за последние два десятилетия, показывают результаты первых шести месяцев 2024 года.

В Москве зафиксирован рост спроса на объекты офисной недвижимости. Так, в первом квартале 2024 года доля вакантных площадей класса А снизилась до 10,5% (на 2,8 процентного пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свободных офисов класса В стало меньше на 2,4 процентного пункта — 5,8% от имеющихся площадей.

Глава агентства недвижимости Invest 7 Евгений Абрамычев дал прогноз касательно цен на офисную недвижимость в Москве и области до конца 2024 года.

Рынок недвижимости всегда привлекал малый бизнес, ориентированный на покупку и продажу, в разные периоды времени предприниматели находили способы заработка на различных сегментах этого рынка — от коммунальных квартир до объектов банкротов.

Цены на аренду офисов в Санкт-Петербурге начиная с начала 2024 года снизились на 7%, достигнув средней отметки в менее чем 200 тыс. рублей.

Согласно отчету пресс-службы компании Maris, объем сделок по аренде офисных помещений в петербургских деловых центрах класса А и В за первый квартал текущего года увеличился на 2,6 раза и составил 103 тысячи квадратных метров.

Интерес к бизнес-центрам класса B у арендаторов офисов в Санкт-Петербурге значительно возрос в 2023 году.

В Санкт-Петербурге была совершена вторая по величине сделка по аренде офисных площадей, Тинькофф-банк арендовал целиком бизнес-центр «Феррум II», площадью 33,2 тыс. кв. м, принадлежащий УК «Теорема».

Бизнес-центр «Морская Столица» в Петербурге подтвердил самую крупную арендную сделку на рынке офисных помещений за последнее время.

Группа «Роснано» выставила на торги лот нежилых помещений площадью 16,4 тысячи кв. метров за 2,62 млрд рублей.

В Уфе на продажу выставили помещения в комплексе зданий уфимского Главпочтамта. За 200 млн рублей продается двухэтажная часть здания, в которой размещен бар «Лавл».

В столице Башкирии на продажу выставили один из самых крупных активов Сбербанка. Это 8-этажное офисное здание на Рихарда Зорге, 5.

Посещаемость торговых центров в Санкт-Петербурге выросла в октябре на 6-10% по сравнению с прошлым годом.

На юго-западе столичного региона инвестор возведет офисное здание в рамках договора аренды земельного участка. Об этом рассказали в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.

В Пресненском районе столицы возвели новый офисный центр в составе многофункциональной застройки. Четырехэтажное здание имеет площадь 5,6 тыс. кв. метров, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).

Специалисты консалтинговой компании NF Group проанализировали структуру общественных пространств в Петербурге и выяснили, что офисы занимают наибольшую долю в таких проектах.

Здание товарной конторы Варшавского вокзала переделает под офисные помещения холдинг «Адамант».

В 2023 году в Таганском районе Москвы после реконструкции состоится открытие нового офисного пространства на 1,2 тыс. рабочих мест.