Константин Барсуков

Перезапуск семейной ипотеки по новым условиям привел к падению спроса на услугу почти на четверть

В Минфине предложили уйти от бумажного документооборота при оформлении ипотеки. Таким образом в ведомстве предполагают снизить на 1% ставки по займам на жилье. Однако подобные меры, если поддержат рынок и заемщиков, то в незначительной степени. 

Председатель правительства России Михаил Мишустин сообщил об увеличении максимального размера кредита для льготной ипотеки до 30 млн рублей, семейной – до 15 млн. Однако это не приведет к росту спроса на кредиты на жилье. 

Российское правительство рассмотрит возможность расширить программу льготной ипотеки на вторичный рынок жилья. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина такая мера поддержки будет принята, если власти увидят что действующих мер рынку недостаточно. Почему условия по ипотеке на вторичке нужно пересмотреть, рассказал представитель Российской гильдии риэлторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. 

Президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%. Однако при нынешней экономической ситуации и снижении покупательской способности населения это не сможет сделать покупку квартир в новостройках более доступным, а девелоперам придется предложить потенциальным покупателям скидки и более низкие ставки. 

Ажиотаж на покупку жилой недвижимости в марте привел к резкому падению спроса на квартиры в апреле. В ближайшее время цены могут снизиться либо остаться на том же уровне, что в условиях 17-процентной инфляции так или иначе удешевит покупку квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке. 

или условия программы льготного ипотечного кредитования, ставка увеличилась до 12%, для четырех регионов увеличен размер займа. Член Российской гильдии риэлторов, эксперт рынка Константин Барсуков сомневается, что эта мера в достаточной степени поддержит рынок и население. Эксперт рассказал, какие действия могли бы поддержать застройщиков и россиян.  

Из-за нестабильной экономической ситуации, резкого падения курса рубля и снижения общей покупательской способности рынку жилой недвижимости прогнозируют падение спроса, как следствие эксперты ожидают падения цен на квартиры до 70% от докризисных показателей.